Avenue des Tamarins, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Tamarins, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
20 ventes DVF Avenue des Tamarins
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Tamarins dans son marché local
Prix Avenue des Tamarins par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Tamarins se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 125.73 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Tamarins à Leucate
Le loyer moyen estimé Avenue des Tamarins est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Tamarins
Les ventes enregistrées Avenue des Tamarins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Tamarins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 333 mètres
- - Leucate La Franqui à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 3132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Tamarins
Adresses Avenue des Tamarins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Tamarins, classées par tranches de numéros.
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