13 Avenue des Tamarins, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Tamarins, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 33.5 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue des Tamarins, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Las Pitchinos à 305 mètres
Ventes au 13 Avenue des Tamarins
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Tamarins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Tamarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Tamarins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Tamarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Tamarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Tamarins dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Tamarins par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamarins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 13 Avenue des Tamarins se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Tamarins par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Tamarins se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Leucate et 120.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 750 € au 13 Avenue des Tamarins à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 697 € si le professionnel les prend en charge.
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