1 Avenue du Languedoc, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Languedoc, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de 7.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Languedoc, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 175 mètres
- - Leucate La Franqui à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2905 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 1 Avenue du Languedoc se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Languedoc par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Languedoc se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 151.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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