2 a Rue de la Pinède, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Pinède, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue de la Pinède, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Pinède, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 2 a Rue de la Pinède se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Pinède par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Pinède se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 134.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 500 € au 2 a Rue de la Pinède à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 869 € si le professionnel les prend en charge.
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