33 Avenue du Lido, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Lido, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue du Lido, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Lido
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Lido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Lido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Lido, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Lido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Lido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Lido dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Lido par rapport à la voie
Sur Avenue du Lido, le prix moyen des maisons s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 33 Avenue du Lido se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Lido par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Lido se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 179.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 050 € au 33 Avenue du Lido à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 826 € en assurant vous-même les visites, ou 3 413 € si le professionnel les prend en charge.
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