Avenue du Lido, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lido, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lido dans son marché local
Prix Avenue du Lido par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lido se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 151.75 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lido à Leucate
Le loyer moyen estimé Avenue du Lido est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lido
Les ventes enregistrées Avenue du Lido témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lido
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 249 mètres
- - Leucate La Franqui à 4787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2039 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lido
Adresses Avenue du Lido
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lido, classées par tranches de numéros.
