41 Avenue du Lido, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Lido, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°39 et de 2.66 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue du Lido, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 405 mètres
- - Leucate La Franqui à 4589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2014 mètres
Ventes au 41 Avenue du Lido
Les 2 ventes au 41 Avenue du Lido donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Lido dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Lido par rapport à la voie
Sur Avenue du Lido, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 41 Avenue du Lido se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Lido par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Lido se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 63.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue du Lido
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue du Lido apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue du Lido
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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