13 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°11 et de 8.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 50 mètres
- - Leucate La Franqui à 2621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 501 mètres
Ventes au 13 Avenue Francis Vals
Une vente a été recensée au 13 Avenue Francis Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Francis Vals dans son marché local
Prix du 13 Avenue Francis Vals par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 13 Avenue Francis Vals se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Francis Vals par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Francis Vals se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de Leucate et 42.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Francis Vals
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Francis Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Francis Vals
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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