2 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 070 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 110 logements - 12 locaux - 109 parkings - 3268 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0260 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0258 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0255 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 21 mètres
- - Leucate La Franqui à 2583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 564 mètres
Ventes au 2 Avenue Francis Vals
Les 45 ventes au 2 Avenue Francis Vals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francis Vals dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francis Vals par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Vals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 Avenue Francis Vals se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francis Vals par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Francis Vals se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Leucate et 29.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Francis Vals
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Francis Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Francis Vals
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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