20 a Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 a Avenue Francis Vals, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 a Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 434 mètres
Ventes au 20 a Avenue Francis Vals
Une vente a été recensée au 20 a Avenue Francis Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Avenue Francis Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Avenue Francis Vals, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Avenue Francis Vals dans son marché local
Prix du 20 a Avenue Francis Vals par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 20 a Avenue Francis Vals se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Avenue Francis Vals par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Avenue Francis Vals se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Leucate et 90.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 050 € au 20 a Avenue Francis Vals à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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