3 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Francis Vals, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 538 mètres
Ventes au 3 Avenue Francis Vals
Une vente a été recensée au 3 Avenue Francis Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Francis Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Francis Vals, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Francis Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Francis Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Francis Vals dans son marché local
Prix du 3 Avenue Francis Vals par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 3 Avenue Francis Vals se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Francis Vals par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Francis Vals se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Leucate et 114.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
