35 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°26 bis et de 3.1 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 54 mètres
- - Leucate La Franqui à 2710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 390 mètres
Ventes au 35 Avenue Francis Vals
Une vente a été recensée au 35 Avenue Francis Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Francis Vals dans son marché local
Prix du 35 Avenue Francis Vals par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Vals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 35 Avenue Francis Vals se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Francis Vals par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Francis Vals se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Leucate et 17.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Francis Vals
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Francis Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Francis Vals
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Agence du Midi
Leucate 11370
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