35 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Francis Vals, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°31 bis et de 1.97 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 390 mètres
Ventes au 35 Avenue Francis Vals
Une vente a été recensée au 35 Avenue Francis Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Francis Vals dans son marché local
Prix du 35 Avenue Francis Vals par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Vals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 35 Avenue Francis Vals se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Francis Vals par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Francis Vals se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Leucate et 60.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
