39 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Francis Vals, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 39 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Francis Vals
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Francis Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Francis Vals dans son marché local
Prix du 39 Avenue Francis Vals par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Vals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 39 Avenue Francis Vals se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Francis Vals par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Francis Vals se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Leucate et 63.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
