8 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Francis Vals, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 66 mètres
- - Leucate La Franqui à 2640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Francis Vals
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Francis Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Francis Vals dans son marché local
Prix du 8 Avenue Francis Vals par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 8 Avenue Francis Vals se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Francis Vals par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Francis Vals se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Leucate et 57.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Francis Vals
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Francis Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Francis Vals
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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