35 Avenue Georges Brassens, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Avenue Georges Brassens, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Georges Brassens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 35 Avenue Georges Brassens se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Brassens par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Georges Brassens se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 175.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
