31 Avenue Henri de Monfreid, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Henri de Monfreid, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Henri de Monfreid, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 112 mètres
- - Leucate La Franqui à 1664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2875 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Henri de Monfreid
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Henri de Monfreid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Henri de Monfreid dans son marché local
Prix du 31 Avenue Henri de Monfreid par rapport à la voie
Sur Avenue Henri de Monfreid, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 31 Avenue Henri de Monfreid se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Henri de Monfreid par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Henri de Monfreid se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 56.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Henri de Monfreid
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Henri de Monfreid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Henri de Monfreid
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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