5 Avenue Henri de Monfreid, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Henri de Monfreid, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue Henri de Monfreid, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 311 mètres
- - Leucate La Franqui à 1821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2776 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Henri de Monfreid
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Henri de Monfreid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Henri de Monfreid dans son marché local
Prix du 5 Avenue Henri de Monfreid par rapport à la voie
Sur Avenue Henri de Monfreid, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 5 Avenue Henri de Monfreid se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Henri de Monfreid par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Henri de Monfreid se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 68.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Henri de Monfreid
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Henri de Monfreid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Henri de Monfreid
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Agence du Midi
Leucate 11370
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