4 Avenue Henri Sarrail, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 496 € à 4 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Henri Sarrail, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue Henri Sarrail, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Camping à 267 mètres
- Leucate La Franqui à 4663 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 1996 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Henri Sarrail

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Henri Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Avenue Henri Sarrail(4 168€)

22 Avenue du Lido(4 182€)

13 Rue des Albères(4 374€)

Prix du 4 Avenue Henri Sarrail dans son marché local

Prix du 4 Avenue Henri Sarrail par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 4 Avenue Henri Sarrail se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Henri Sarrail par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Henri Sarrail se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 71.47 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte Revée, 11370 Leucate(4,107 €)

Avenue de la Falaise, 11370 Leucate(4,221 €)

Avenue du Lido, 11370 Leucate(4,147 €)

Boulevard du Front de Mer, 11370 Leucate(4,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Henri Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Henri Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.