80 Avenue Pierre Racine, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 730 € à 4 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 410 € à 3 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Avenue Pierre Racine, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°65 et de 0.43 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 40 logements.

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À propos du 80 Avenue Pierre Racine, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 122 parkings - 13168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0171 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0172 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0224 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0152 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0233 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0027 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0076 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0085 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0172 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0109 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0225 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0210 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0237 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0210 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0094 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0017 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Village de vacances " Les Carrats ", ensemble situé à Port-Leucate à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate College St Louis De Gonzagues à 94 mètres
- Leucate La Franqui à 8967 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie Catala à 923 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Avenue Pierre Racine

Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Pierre Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Avenue Pierre Racine dans son marché local

Prix du 80 Avenue Pierre Racine par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 80 Avenue Pierre Racine se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Avenue Pierre Racine par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Pierre Racine se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Leucate et 35.74 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Ile, 11370 Leucate(3,236 €)

Impasse Alain Gerbault, 11370 Leucate(4,043 €)

Impasse Bernard Moitessier, 11370 Leucate(3,647 €)

Impasse de l’Hers Vif, 11370 Leucate(3,250 €)

Biens en vente à proximité du 80 Avenue Pierre Racine

Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue Pierre Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.