Avenue Pierre Racine, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Racine, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 856 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
33 ventes DVF Avenue Pierre Racine
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Racine dans son marché local
Prix Avenue Pierre Racine par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Racine se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 63.53 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Racine à Leucate
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Racine est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Racine
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cauquillous à 54 mètres
- - Leucate La Franqui à 8369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Racine
Adresses Avenue Pierre Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Racine, classées par tranches de numéros.
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