Avenue Pierre Racine, 11370 Leucate

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 869 €

de 2 661 € à 5 684 €

Maison

Prix moyen au m²

3 696 €

de 2 093 € à 5 088 €

Avenue Pierre Racine, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 869 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAvenue Pierre Racine, 11370 Leucate

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.29 €

12.15 € – 16.43 €

Rentabilité indicative

4.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Pierre Racine dans son marché local

Prix Avenue Pierre Racine par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Racine se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 125.6 % au-dessus de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Racine à Leucate

Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Racine est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Ile, 11370 Leucate(3,922 €)

Impasse de l’Hers Vif, 11370 Leucate(3,210 €)

Mail du Val de Daigne, 11370 Leucate(3,234 €)

Passage de la Sagne, 11370 Leucate(3,544 €)

Place des Gasparets, 11370 Leucate(3,059 €)

Place du Camp Redon, 11370 Leucate(3,462 €)

Place du Griffoul, 11370 Leucate(3,646 €)

Quai du Pla de l’Entree, 11370 Leucate(3,673 €)

Rue de l’Estagnol, 11370 Leucate(3,976 €)

Rue de la Clarianelle, 11370 Leucate(3,148 €)

Rue de la Garenne, 11370 Leucate(3,260 €)

Rue de la Mayral, 11370 Leucate(3,362 €)

Rue des Cauquillous, 11370 Leucate(3,470 €)

Rue du Canelou, 11370 Leucate(3,331 €)

Rue du Dour, 11370 Leucate(3,852 €)

Rue du Kercorb, 11370 Leucate(3,584 €)

Rue du Moulinas, 11370 Leucate(3,410 €)

Rue du Verdoul, 11370 Leucate(3,296 €)

Rue du Veyret, 11370 Leucate(3,541 €)

Rue Jean Bart, 11370 Leucate(4,191 €)

Ventes DVF Avenue Pierre Racine

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Pierre Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2025

129 350 €(3 593 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•36 m²