305 Avenue Roger Meynier, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Avenue Roger Meynier, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°336 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°352.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 305 Avenue Roger Meynier, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 21 logements - 1002 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Avenue Roger Meynier
Aucune vente n'a été recensée au 305 Avenue Roger Meynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Avenue Roger Meynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Avenue Roger Meynier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Avenue Roger Meynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Avenue Roger Meynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Avenue Roger Meynier dans son marché local
Prix du 305 Avenue Roger Meynier par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Meynier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 305 Avenue Roger Meynier se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Avenue Roger Meynier par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Avenue Roger Meynier se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Leucate et 139.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
