435 Avenue Roger Meynier, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Avenue Roger Meynier, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°425 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°436.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 435 Avenue Roger Meynier, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort de Leucate à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 327 mètres
- - Leucate La Franqui à 3376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Avenue Roger Meynier
Aucune vente n'a été recensée au 435 Avenue Roger Meynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 435 Avenue Roger Meynier dans son marché local
Prix du 435 Avenue Roger Meynier par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Meynier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 435 Avenue Roger Meynier se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Avenue Roger Meynier par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Avenue Roger Meynier se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Leucate et 114.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 435 Avenue Roger Meynier
Les biens actuellement en vente autour du 435 Avenue Roger Meynier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 435 Avenue Roger Meynier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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