8 Chemin de la Perrière, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Perrière, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de la Perrière, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Perrière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Perrière, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Perrière dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Perrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 8 Chemin de la Perrière se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Perrière par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Perrière se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Leucate et 101.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 200 € au 8 Chemin de la Perrière à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 930 € en assurant vous-même les visites, ou 2 465 € si le professionnel les prend en charge.
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