36 Chemin du Haut de la Mer, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 564 €

de 3 646 € à 5 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Chemin du Haut de la Mer, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°57 mais inférieur de 13.26 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Chemin du Haut de la Mer, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0364 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Camping à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Chemin du Haut de la Mer

Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin du Haut de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Chemin du Haut de la Mer dans son marché local

Prix du 36 Chemin du Haut de la Mer par rapport à la voie

Sur Chemin du Haut de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 36 Chemin du Haut de la Mer se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin du Haut de la Mer par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin du Haut de la Mer se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 92.25 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Sémaphore, 11370 Leucate(4,952 €)

Avenue Charles de Gaulle, 11370 Leucate(4,702 €)

Avenue de la Falaise, 11370 Leucate(4,210 €)

Impasse de la Lavande, 11370 Leucate(4,603 €)

Biens en vente à proximité du 36 Chemin du Haut de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin du Haut de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.