Avenue de la Falaise, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Falaise, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Falaise dans son marché local
Prix Avenue de la Falaise par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Falaise se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 168.28 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Falaise à Leucate
Le loyer moyen estimé Avenue de la Falaise est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Falaise
Les ventes enregistrées Avenue de la Falaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Falaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 120 mètres
- - Leucate La Franqui à 4440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1687 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Falaise
Adresses Avenue de la Falaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Falaise, classées par tranches de numéros.
