14 Chemin du Phare, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Phare, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et du 5.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 Chemin du Phare, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Phare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Phare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Phare dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Phare par rapport à la voie
Sur Chemin du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 14 Chemin du Phare se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Phare par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Phare se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 254.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
