Montée du Belvédère, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Montée du Belvédère, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 6 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Belvédère dans son marché local
Prix Montée du Belvédère par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons Montée du Belvédère se situe 39.24 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 210.18 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Belvédère à Leucate
Le loyer moyen estimé Montée du Belvédère est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Montée du Belvédère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 636 mètres
- - Leucate La Franqui à 4479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2053 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Belvédère
Adresses Montée du Belvédère
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Belvédère, classées par tranches de numéros.
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