2 Chemin du Phare, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Phare, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.
À propos du 2 Chemin du Phare, 11370 Leucate
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Phare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Phare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Phare dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Phare par rapport à la voie
Sur Chemin du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 2 Chemin du Phare se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Phare par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Phare se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 271.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
