9 Impasse Alphonse Daudet, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 bis et du 14.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Impasse Alphonse Daudet, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Centre Commercial à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Alphonse Daudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Alphonse Daudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 9 Impasse Alphonse Daudet se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Alphonse Daudet se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 226.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
