9 Impasse Alphonse Daudet, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 412 € à 5 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Alphonse Daudet, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 9.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Impasse Alphonse Daudet, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Centre Commercial à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 9 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 9 Impasse Alphonse Daudet se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Alphonse Daudet se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Leucate et 112.77 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Leban, 11370 Leucate(4,718 €)

Rue du Lebech, 11370 Leucate(4,116 €)

Rue de l'an 1637, 11370 Leucate(4,017 €)

Rue Raoul Calas, 11370 Leucate(5,478 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.