Rue du Leban, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Leban, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue du Leban
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Leban dans son marché local
Prix Rue du Leban par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Leban se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 145.06 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Leban à Leucate
Le loyer moyen estimé Rue du Leban est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Leban
Les ventes enregistrées Rue du Leban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Leban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 155 mètres
- - Leucate La Franqui à 3396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Leban
Adresses Rue du Leban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Leban, classées par tranches de numéros.
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