15 Impasse de l'Angle, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de l'Angle, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse de l'Angle, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse de l'Angle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse de l'Angle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de l'Angle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de l'Angle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de l'Angle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de l'Angle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de l'Angle dans son marché local
Prix du 15 Impasse de l'Angle par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Angle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 15 Impasse de l'Angle se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de l'Angle par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse de l'Angle se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 191.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 600 € au 15 Impasse de l'Angle à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 115 € en assurant vous-même les visites, ou 3 558 € si le professionnel les prend en charge.
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