Impasse de la Menuiserie, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de la Menuiserie, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Impasse de la Menuiserie
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Menuiserie dans son marché local
Prix Impasse de la Menuiserie par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Menuiserie se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Leucate et 63.38 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Menuiserie à Leucate
Le loyer moyen estimé Impasse de la Menuiserie est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Menuiserie
Les ventes enregistrées Impasse de la Menuiserie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Menuiserie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 209 mètres
- - Leucate La Franqui à 2965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Menuiserie
Adresses Impasse de la Menuiserie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Menuiserie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au Impasse de la Menuiserie à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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