6 Impasse des Paradors, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Paradors, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Paradors, 11370 Leucate
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Paradors
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Paradors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Paradors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Paradors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Paradors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Paradors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Paradors dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Paradors par rapport à la voie
Sur Impasse des Paradors, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 6 Impasse des Paradors se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Paradors par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Paradors se situe 51.75 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 139.02 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Paradors à Leucate
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Paradors est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 800 € au 6 Impasse des Paradors à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 045 € en assurant vous-même les visites, ou 3 523 € si le professionnel les prend en charge.
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