8 Impasse des Romarins, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Romarins, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Romarins, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0392 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Chapelle à 266 mètres
Ventes au 8 Impasse des Romarins
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Romarins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Romarins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Romarins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Romarins par rapport à la voie
Sur Impasse des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 8 Impasse des Romarins se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Romarins par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Romarins se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 189.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 350 € au 8 Impasse des Romarins à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 084 € en assurant vous-même les visites, ou 3 542 € si le professionnel les prend en charge.
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