2 Impasse des Salicornes, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Salicornes, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Salicornes, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Las Pitchinos à 245 mètres
- - Leucate La Franqui à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Salicornes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Salicornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Salicornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Salicornes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Salicornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Salicornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Salicornes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Salicornes par rapport à la voie
Sur Impasse des Salicornes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 2 Impasse des Salicornes se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Salicornes par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Salicornes se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 154.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 900 € au 2 Impasse des Salicornes à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 223 € en assurant vous-même les visites, ou 3 111 € si le professionnel les prend en charge.
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