3 Lotissement Debeau, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement Debeau, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Lotissement Debeau, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Republique à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 357 mètres
Ventes au 3 Lotissement Debeau
Une vente a été recensée au 3 Lotissement Debeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Debeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Debeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Lotissement Debeau dans son marché local
Prix du 3 Lotissement Debeau par rapport à la voie
Sur Lotissement Debeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 3 Lotissement Debeau se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement Debeau par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement Debeau se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Leucate et 99.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 194 800 € au 3 Lotissement Debeau à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 870 € en assurant vous-même les visites, ou 2 435 € si le professionnel les prend en charge.
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