5 Lotissement Debeau, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 532 €

de 3 001 € à 4 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Lotissement Debeau, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 5 Lotissement Debeau, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Republique à 333 mètres
- Leucate La Franqui à 2779 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Lotissement Debeau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Lotissement Debeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Lotissement Debeau(3 525€)

3 Lotissement Debeau(3 616€)

4 Lotissement Debeau(3 530€)

9 Lotissement Debeau(3 527€)

2 Lotissement Debeau(3 520€)

1 Lotissement Debeau(3 532€)

20 Rue des Amandiers(3 522€)

16 Rue des Amandiers(3 527€)

Prix du 5 Lotissement Debeau dans son marché local

Prix du 5 Lotissement Debeau par rapport à la voie

Sur Lotissement Debeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 5 Lotissement Debeau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Lotissement Debeau par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement Debeau se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Leucate et 79.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 11370 Leucate(3,451 €)

Rue du Chemin Neuf, 11370 Leucate(3,735 €)

Rue du Maristraou, 11370 Leucate(3,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Lotissement Debeau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Lotissement Debeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.