8 Place des Mouettes, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 446 €

de 5 109 € à 7 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place des Mouettes, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Place des Mouettes, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Leucate à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Camping à 228 mètres
- Leucate La Franqui à 4781 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Héléna à 2015 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place des Mouettes(6 467€)

9 Boulevard du Front de Mer(6 441€)

7 bis Boulevard du Front de Mer(6 440€)

13 Boulevard du Front de Mer(6 448€)

11 b Chemin du Mouret(6 726€)

Prix du 8 Place des Mouettes dans son marché local

Prix du 8 Place des Mouettes par rapport à la voie

Sur Place des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 452 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 8 Place des Mouettes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des Mouettes par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Mouettes se situe 48.97 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 227.54 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lido, 11370 Leucate(6,085 €)

Boulevard du Front de Mer, 11370 Leucate(6,385 €)

Chemin du Mouret, 11370 Leucate(6,480 €)

Rue des Montilles, 11370 Leucate(6,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.