170 Place du Camp Redon, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Place du Camp Redon, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°90 et de n°60.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Place du Camp Redon, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 122 parkings - 13168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0171 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0172 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0224 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0152 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0233 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0027 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0076 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0085 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0172 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0109 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0225 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0210 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0237 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0210 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0094 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0017 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cauquillous à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 317 mètres
Ventes au 170 Place du Camp Redon
Les 12 ventes au 170 Place du Camp Redon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Place du Camp Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Place du Camp Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Place du Camp Redon dans son marché local
Prix du 170 Place du Camp Redon par rapport à la voie
Sur Place du Camp Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 170 Place du Camp Redon se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Place du Camp Redon par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Place du Camp Redon se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Leucate et 107.35 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Place du Camp Redon à Leucate
Le loyer moyen estimé au 170 Place du Camp Redon est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
