245 Rue de Fontfroide, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue de Fontfroide, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°335 et de 14.37 % à celui du n°395.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 245 Rue de Fontfroide, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 13 parkings - 1446 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Jardin De La Mer à 255 mètres
- - Leucate La Franqui à 8965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue de Fontfroide
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue de Fontfroide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue de Fontfroide dans son marché local
Prix du 245 Rue de Fontfroide par rapport à la voie
Sur Rue de Fontfroide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 245 Rue de Fontfroide se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue de Fontfroide par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue de Fontfroide se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Leucate et 32.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 245 Rue de Fontfroide
Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue de Fontfroide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 245 Rue de Fontfroide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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