25 Rue de Fontfroide, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 810 € à 4 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Fontfroide, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 25 Rue de Fontfroide, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 38 logements - 8 parkings - 1245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0108 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Jardin De La Mer à 105 mètres
- Leucate La Franqui à 8799 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie Catala à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Fontfroide

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Fontfroide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

135 Rue de Fontfroide(3 569€)

68 Place des Gasparets(3 303€)

40 Rue du Veyret(3 580€)

76 Place des Gasparets(3 305€)

55 Rue du Veyret(3 305€)

35 Rue de la Mayral(3 583€)

Prix du 25 Rue de Fontfroide dans son marché local

Prix du 25 Rue de Fontfroide par rapport à la voie

Sur Rue de Fontfroide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 25 Rue de Fontfroide se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Fontfroide par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Fontfroide se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Leucate et 81.61 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Candilis, 11370 Leucate(5,166 €)

Impasse de l’Hers Vif, 11370 Leucate(3,680 €)

Passage de l’Albatros, 11370 Leucate(4,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Fontfroide

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Fontfroide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.