135 Rue de Fontfroide, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 135 Rue de Fontfroide, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°245 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
86 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 135 Rue de Fontfroide, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 8 logements - 0 parking - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Jardin De La Mer à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue de Fontfroide
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue de Fontfroide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue de Fontfroide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue de Fontfroide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue de Fontfroide dans son marché local
Prix du 135 Rue de Fontfroide par rapport à la voie
Sur Rue de Fontfroide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 135 Rue de Fontfroide se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue de Fontfroide par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Rue de Fontfroide se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Leucate et 82.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 500 € au 135 Rue de Fontfroide à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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