315 Rue de la Garenne, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 3 021 € à 3 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 315 Rue de la Garenne, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°300 mais inférieur de 10.48 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 315 Rue de la Garenne, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 78 logements - 78 parkings - 3128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate College St Louis De Gonzagues à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie Catala à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 315 Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 315 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 315 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 315 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 315 Rue de la Garenne se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 315 Rue de la Garenne par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 315 Rue de la Garenne se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Leucate et 67.07 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Levant, 11370 Leucate(4,549 €)

Rue de la Nadiere, 11370 Leucate(3,968 €)

Place du Griffoul, 11370 Leucate(3,306 €)

Avenue de l’Ile, 11370 Leucate(4,553 €)

Biens en vente à proximité du 315 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 315 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.