405 Rue de la Nature, 11370 Leucate

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 662 € à 5 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 405 Rue de la Nature, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°391 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°445.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 11 locaux.

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À propos du 405 Rue de la Nature, 11370 Leucate

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Leucate à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 11 locaux - 10 parkings - 419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leucate Aphrodite à 50 mètres

Ventes au 405 Rue de la Nature

Les 0 ventes au 405 Rue de la Nature constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 405 Rue de la Nature dans son marché local

Prix du 405 Rue de la Nature par rapport à la voie

Sur Rue de la Nature, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 405 Rue de la Nature se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 405 Rue de la Nature par rapport à Leucate et à Aude

À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Rue de la Nature se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 86.3 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 405 Rue de la Nature

Les biens actuellement en vente autour du 405 Rue de la Nature apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.