4 Rue de la Renaissance, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Renaissance, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Renaissance, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cave Cooperative à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Renaissance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Renaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Renaissance, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Renaissance dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaissance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 4 Rue de la Renaissance se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Renaissance par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Renaissance se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Leucate et 56.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 650 € au 4 Rue de la Renaissance à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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