Rue des Cauquillous, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Cauquillous, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue des Cauquillous
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cauquillous dans son marché local
Prix Rue des Cauquillous par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cauquillous se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Leucate et 89.77 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cauquillous à Leucate
Le loyer moyen estimé Rue des Cauquillous est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cauquillous
Les ventes enregistrées Rue des Cauquillous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cauquillous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cauquillous à 104 mètres
- - Leucate La Franqui à 8230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cauquillous
Adresses Rue des Cauquillous
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cauquillous, classées par tranches de numéros.
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