Rue de la Clarianelle, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Clarianelle, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Clarianelle dans son marché local
Prix Rue de la Clarianelle par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Clarianelle se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Leucate et 83.56 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Clarianelle à Leucate
Le loyer moyen estimé Rue de la Clarianelle est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Clarianelle
Les ventes enregistrées Rue de la Clarianelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Clarianelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cauquillous à 82 mètres
- - Leucate La Franqui à 8319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Clarianelle
Adresses Rue de la Clarianelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Clarianelle, classées par tranches de numéros.
