8 Rue des Cigales, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cigales, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 878 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Cigales, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 172 mètres
- - Leucate La Franqui à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2812 mètres
Ventes au 8 Rue des Cigales
Les 2 ventes au 8 Rue des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 8 Rue des Cigales se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cigales par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cigales se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 63.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Cigales
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
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