Rue des Cigales, 11370 Leucate
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cigales, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 3 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Cigales
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cigales dans son marché local
Prix Rue des Cigales par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cigales se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 61.07 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cigales à Leucate
Le loyer moyen estimé Rue des Cigales est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cigales
Les ventes enregistrées Rue des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 164 mètres
- - Leucate La Franqui à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 2822 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cigales
Adresses Rue des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cigales, classées par tranches de numéros.
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