5 Rue des Corbières, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Corbières, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Leucate.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Boulodrome à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Corbières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Corbières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 5 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 5 Rue des Corbières se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Corbières par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Corbières se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 130.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 200 € au 5 Rue des Corbières à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 815 € si le professionnel les prend en charge.
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